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【Now财经台】领展房产基金(00823)整年可分配总额微升不足1%,治理层示意,本港疫情回稳,跟租客商量续租情形较半年前有改善,并期望本港尽快通关。

去年受疫情影响,领展整年可分配总额微升不足1%。

住手3月尾止,整年可分配总额60.1亿元,末期每基金单元分配升跨越1%至1.4834元。期内,零售物业出租率达96.8%,较去年升0.3%,整体物业续租租金水平则较去年跌1.8%。

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治理层示意,本港社交距离措施逐步放宽,看到阛阓气氛转好,与租客商讨续租情形较半年前改善,对远景看法更正面。

领展行政总裁王国龙说:「开关简直可辅助到部门租客。整体而言,团体旗下的阛阓始终以民生为主,许多内陆消费。开关对我们的直接影响不大,但开关对香港经济十分主要,亦能沾恩到香港经济转好及失业率降低,我们也期待尽快可以开关。」。

领展去年收入107.4亿元,略低于预期,物业收益净额逾82亿元。受物业收购及汇兑收益动员,期内投资物业组合估值,增进3%至逾1990亿元。

领展示意,未来将继续以香港为焦点市场,组成物业组合最主要部门,同时生长其他市场,以推动物业组合增进及涣散风险,其中内地一线都会和周边三角洲区域将占投资组合的20%,而澳洲、新加坡、日本及英国则占10%。


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