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龙华区革新聚人才 今年8新盘抢客

Allbet登录网址 2022年12月11日 财经 5 2

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  龙华区三楼盘位置

  深圳龙华在产业规划上,早年已承接不少深圳市中心的3C电子制造产业,2011年龙华新区成立后,新区获深圳政府部门大力投资交通、基础、民生、生活配套等设施,新区力争到2025年创建5个国家级创新中心。业内人士认为,龙华新区产业发展有活力,提供了大量优质就业岗位,因而吸引大批人才留下来,在龙华安居乐业。今年龙华新区推出8个新盘,全力抢客,抢人才。\大公报记者 毛丽娟

  龙华新区成立后,深圳政府部门陆续投入几百亿修地铁、建场馆、搞绿化。在民生方面,龙华新区近年布局的医院及文体设施日趋完善;深圳市首个5G智慧书城──深圳书城龙华城建成开业;深圳市美术馆新馆、龙华文体中心等项目进展加快,片区内建成了56处综合性文化服务中心,能够充分满足居民的日常生活、运动休闲需求。

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  常住人口料升至近270万

  「白天在深圳北站附近的写字楼里办公,在龙华观澜街道的工厂里与工人一起打拼,晚上及周末可以到红山片区的各种演艺、文化场馆里放松心情、看看表演、读读书。」居住在龙华新区的唐先生这样描述他的日常生活。

  龙华近年提出发展数字经济、建设数字城区的设想,推动人工智能等产业发展。龙华也意欲打造国际前沿技术与产品产业化创新示范高地、粤港澳大湾区科技创新服务平台集聚地。龙华协同深圳南山、光明、松山湖等,形成贯穿「源头创新─应用创新─成果转化」的完整产业创新链,拟把龙华打造成为国际科技成果转移转化首选地。

  龙华新区定了几个目标:到2025年力争创建5个国家级创新中心、5个省级创新中心,累计引进各类高层次人才2000人;总部企业数量达到100家,力争上市企业超过50家;常住人口达到268万人以上,高技能人才占技能人才总量的30%以上;建成135公里的全市首条环城绿道,65万平米体量的国际一流北站绿廊,打造一批景观水域。

  新楼每平米售价逾7万

  在深圳龙华开公司,做精密测量设备的林先生告诉记者,早年他做国际精密测量仪器品牌的代理,这几年开始做研发和自有品牌,龙华有完整的产业链,能够找到上下游合作商一起开发产品,所以一直扎根在龙华发展,也在龙华置业安家。

  链家地产龙华片区置业顾问彭经理表示,近十年,龙华楼房每平米售价从1字头到现在新楼价(包括新拍卖地)普遍在7万元以上,深高北片区的学区房二手房更是早已破10万元以上,价格不便宜的同时,供应量也较大。

  彭经理又提醒,龙华新区是深圳新楼库存最多的片区之一,2020年那波抢房入市的置业者很多都在楼价高位「站岗」。2021年,片区内新开盘的住宅有10多个,许多楼盘的售完率不超过50%;2022年新开盘8个,除中海及万科的3个项目卖得还可以之外,不少项目的大部分房源都呈未售出状态。

  彭经理认为,在龙华新区置业,要么挑选性价比高的二手房,如赠送率较高的潜龙曼海宁、金地上塘道;要么选择配套好、楼盘品质佳的一手住宅。

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