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【明报专讯】虽然内地与本港已全面通关，惟核心区舖位仍录蚀让成交。市场消息称，尖沙嘴宝勒巷1号地下E及F1号舖（图），面积约500方呎，原业主早前以5000万元连租约放售，近日获买家垂青后，劈价500万元或10%，以4500万元易手，呎价9万元。

据悉，商舖现由日本餐厅以6万元租用，租期至2024年6月，租金回报1.6厘。原业主2018年5月5318万元购入，持货近5年，帐面蚀约818万元或15%。

另有商舖业主趁势全面通关的利好消息而放售舖位。

美联旺舖营业董事陈颕娴表示，北角电气道民生消费力庞大，有业主放售民生商舖，商舖位于城市花园7至14座地下60至68号舖，现连租约于市场放售，舖位面积约6668方呎，意向价约9000万元，每方呎叫价约1.35万元，物业现由大型连锁超级市场U购租用。

城市花园地舖9000万放售

原业主2011年中以5400万元购入，放售价较11年多前高3600万元或约67%。陈氏又称，上述物业属罕有区内大面积旺舖，预计快将获市场资金垂青。

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